DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG SÔNG ĐÀ 7

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 là khu đô thị mới hiện đại có các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ. Là dự án nằm trong quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu phường Hoàng Đông.

Tên dự án: Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên.

Tên thương mại: Hoàng Đông Sông Đà 7

Vị trí: phường Hoàng Đông, Duy Tiên, Hà Nam.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7

Tổng diện tích đất: 13.7ha

– Đất công trình công cộng 1.042,00 m2,
– Đất ở liền kề: 57.128,30 m2,
– Đất cây xanh vườn hoa: 12.207,96 m2,
– Đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe: 2.170,00 m2 (đất bãi đỗ xe P1: 680,00m2; đất bãi đỗ xe P2: 1190,00m2; khu xử lý nước thải 300,0 m2),
– Đất giao thông: 54.851,74 m2 (giao thông đối ngoại 27.612,56 m2; đất giao thông nội bộ 27.239,18 m2).

Quy mô: 498 lô nhà ở.

Nhà phố/Shophouse: 88 lô

Liền kề: 410 lô đất nền.

Dân số: khoảng 1.944 người.

Thời gian thực hiện: năm 2024 đến 2025.

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG SÔNG ĐÀ 7 Ở ĐÂU?

Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 có vị trí nằm trên mặt đường Tam Chúc, Kim Bảng, tỉnh Hà Nam; ngay đầu đường QL1A rẽ vào khoảng 150m, rất dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh.

Dự án khu dân cư thuộc khu vực trung tâm phường Hoàng Đông, bao gồm các ô đất quy hoạch ĐT-1, ĐT-2, CCDV-1, CX-3 (thuộc đơn vị ở DV-01) theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Hoàng Đông, cụ thể như sau:

– Phía Bắc: giáp tuyến đường N4 có lộ giới 20,5m và hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV;

– Phía Nam: giáp tuyến đường T3

– Phía Đông: giáp tuyến đường D5 theo quy hoạch có lộ giới 19,5m, trường học, trường mẫu giáo, khu thể dục thể thao

– Phía Tây: giáp tuyến đường D4 có lộ giới 42m và cụm công trình phòng cháy chữa cháy Bộ Công an.

Có thể thấy vị trí của dự án này tiếp giáp và có liên kết với khu dân cư phường Hoàng Thượng . Trong KDC Hoàng Thượng này có đủ hệ thống trường học các cấp , cơ quan ban ngành của phường như Ủy ban , công an ….

+ Cách đó khoảng 300m là khu công nghiệp Đồng Văn 3

+ Cách chùa Tam Chúc 13km

+ Cách trung tâm Hà Nội 42km đi lại rất thuận tiền theo đường QL1a hoặc đường cao tốc.

Thừa hưởng “vượng khí” của vùng đất đã từng là nơi phát tích của triều đại hưng thịnh bậc nhất đất Việt, với vị trí chiến lược trọng điểm của tỉnh, giao điểm quốc lộ 1A và đường TAM CHÚC. KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG được kiến tạo với kỳ vọng tái hiện một Kinh Đô giao thương sầm uất và thịnh vượng bậc nhất khu vực. KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG được kiến tạo với kỳ vọng tái hiện một Kinh Đô sầm uất và thịnh vượng nhất khu vực, sở hữu vị trí Tam cận đắc lộc – Vượng khí sinh tài.

Nhất cận thị: KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG nằm trong vùng quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ của thị trấn, liền kề trung tâm thương mại A&S, siêu thị Media Mart…các nhà hàng sang trọng bậc nhất khu vực.

Nhị cận giang: Toạ lạc dọc theo sông ĐÁY, KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG trở thành khu đô thị chuẩn sinh thái ven sông mang lại cho chủ nhân môi trường sống trong lành, an yên.

Tam cận lộ: Nằm tại tâm điểm 2 tuyến đường huyết mạch bậc nhấ

3. TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG

Với mong muốn kiến tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu tại hà nam có không gian sống tiện nghi, khu đô thị hoàng đông được thiết kế đầy đủ các tiện ích cần thiết. Đây là khu đô thị với hệ thống tiện ích khép kín, chia thành nhiều hạng mục. Hướng tới việc tọa nên một không gian xanh bền vững, dự án được đầu tư triển khai công viên hồ điều hòa, tạo nên một bầu không khí trong lành, mát mẻ giúp cư dân luôn cảm thấy khỏe mạnh, tràn đầy năng lượng.

• Quảng trường nhạc nước
• Sân trượt Patin
• Đường dạo bộ thư giãn
• Khu vui chơi trẻ em Tini World
• Sân tập Gym
• Ghế thư giã
• Chòi nghỉ The Chess Palivion
• Giàn che Nghệ thuật The Flower
• Sân bóng đá
• Sân Cầu Lông
• Đường chạy điền kinh
• Sport Clup House
• Khán đài
• Bồn hoa ghế nghỉ nghệ thuật
• Khu tiệc nướng BBQ
• Đường Vòm thời gian
• Chòi nghỉ thưởng trà
• Khu Yoga
• Khu thể thao trẻ em Sport Kid
• Công trình cây Trường sinh
• Đài phun nước nghệ thuật
• Đường dạo bộ tình yêu
• Đường dạo bộ cầu vồng
• Thế giới Xì – Trum
• Đường dạo bộ chong chóng
• Xe hoa Checkin
• Trung tâm hội nghị văn hó
• Khu tổ hợp thương mại
• Khu tổ hợp dịch vụ nhà hàng
• Quảng trường thời đại
• Khu Café ngoài trời
• Khu đọc sác
• Cảnh quan Đại lộ trung tâm The Symphony
• Bãi đỗ xe
• Cổng chào
• Đèn chiếu sáng Nghệ thuật.

Dự án khu đô thị hoàng đông được thiết kế với cảm hứng từ hình ảnh một đô thị đang phát triển sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời nhất về một môi trường sống hoàn hảo. Không gian của khu đô thị tập trung nhiề khu công viên, công trình nhà ở sẽ có mật độ xây dựng tương đối thấp. Hệ thống giao thông, hệ thống điện, cấp và thoát nước, hệ thống thông tin liên lạc, vệ sinh môi trường, tổ chức không gian hài hòa.

4. THIẾT KẾ DỰ ÁN

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ Hoàng Đông được chủ đầu tư tâm huyết xây dựng một khu đô thị đáng sống với hệ thống đồng bộ điện, đường, trường, trạm … Với tiện ích nội ngoại khu vô cùng phong phú. Với 498 lô đất nền được chia làm 03 sản phẩm: Biệt thự, liền kề , 88 Căn Shophouse thương mại chợ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của quý khách hàng.

4.1 Khu nhà ở liền kề Khu Đô Thị Hoàng đông

Thiết kế chủ yếu các dạng nhà ở liền kề, kết nối hài hòa với khu dân cư hiện hữu, với tầng cao 4 tầng, mật độ xây dựng trung bình 60%+70%. Chỉ giới xây dựng công trình lùi vào so với chỉ giới đường đỏ từ 0- 3m tùy theo quy mô mặt cắt đường quy hoạch.

4.2 Khu nhà ở biệt thự Khu Đô Thị Hoàng Đông

Bồ trí xung quanh khu công viên cây xanh, mặt nước trung tâm nhằm tận dụng không gian thoáng, tĩnh. Tầng cao 3 tầng, mật độ xây dựng trung bình 50%. Chỉ giới xây dựng công trình lùi vào so với chỉ giới đường đỏ từ 0-3m tùy theo quy mô mặt cắt đường quy hoạch.

5. LÝ DO DỰ ÁN LÀ ĐIỂM SÁNG CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ NAM 

Lý do dự án Khu Đô Thị HOÀNG ĐÔNG HÀ NAM HẤP DẪN MỌI ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG:

Tựa như một trái tim với muôn vàn nhánh rẽ, Khu Đô Thị HOÀNG ĐÔNG sở hữu một vị trí “đắt giá” trong lõi đô thị trung tâm, dễ dàng kết nối giao thông và liên kết vùng hoàn hảo.

Vị trí chuẩn tiềm năng: nằm ngay trên tuyến đường Quốc Lộ 38 Huyết Mạch tiếp giáp kcn hòa mạc Đi Hưng Yên , Hà Nội , Nam Định , Thái Bình .. Đây là một vị trí đầy hứa hẹn đón đầu làn sóng đô thị hóa trong tương lai.

Sinh lời hấp dẫn: tiềm năng tăng giá đất rất lớn Khu đô thị thương mại hoàng đông sẽ trở thành điểm đến giải trí được yêu thích của giới trẻ và du khách khi đến với Hà Nam.

Hiện nay dự án Khu đô thị Hoàng Đông đã mở bán giai đoạn 1, quý khách có nhu cầu tìm hiểu về dự án xin vui lòng liên hệ:

Chuyên viên tư vấn dự án Khu Đô Thị Hoàng Đông Hà Nam

Hotline: 0971.888.286